La Chula
Ihre Villa in der Dominikanischen Republik ab 65000 US$ bei der Firma La Chula

Ihre Wohnanlage mit 5 Villen
ab US$ 785 000


Beschreibung Ihrer zukünftigen Wohnanlage :

Die Anlage selbst kann auf einem ungefähr 2 500 q.m. grossen Gelände gebaut werden und besteht aus 5 Villen mit einem 500 q.m. grossen Grundstück pro Villa.
Auf diesen 2 500 q.m. sollten mindestens 5 Villen gebaut werden. Wir können Ihnen natürlich auch den Bau von Villen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern vorschlagen, d.h. :

Villa Carolina (Ein Schlafzimmer)
Villa Kati (2 Schlafzimmer)
Villa Mélissa (3 Schlafzimmer)

Diese grundlegende Anlage kann selbstverständlich auch auf 5 oder mehr Villen ausgedehnt werden, und Anlagen mit 12, 25, usw. Villen sind durchaus vorstellbar.

Diese Programme sind in Katalogen für die zu erstellenden Villen festgehalten, die wir schon ausgearbeitet haben. Es ist durchaus möglich Bungalows anstelle der Villen zu bauen. Alle Konfigurationen können in Betracht gezogen werden.

Jede Anlage besteht aus einer Gruppe von mindestens 5 Villen mit einem zentral gelegenen Pool, einem ausserhalb gelegenen Parkplatz, um Lärmbelästigung zu vermeiden, und einem Pförtner, der den Eingang kontrolliert.

Der ungefähre Kostenvoranschlag für eine grundlegende Anlage beläuft sich, je nach Gelände, auf US$ 785 000 :

Ihr Gelände in einem Fremdenverkehrsgebiet.
Die 4 Konfigurationen, die wir Ihnen vorschlagen können :
  • Konfiguration 1 : Land direkt am Meer. Rechnen Sie mit ungefähr US$ 250 /q.m..
  • Konfiguration 2 : 100 Meter vom Meer. Rechnen Sie mit ungefähr US$ 150 /q.m..
  • Konfiguration 3 : Zwischen 200 und 300 Meter vom Meer. Rechnen Sie mit ungefähr US$ 80 /q.m..
  • Konfiguration 4 : Nicht in der Nähe des Meeres, d.h. mehr als ein Kilometer vom Strand. Rechnen Sie mit ungefähr US$ 40 /q.m..

Der Kauf Ihres Geländes in einem Fremdenverkehrsgebiet.
Die 4 Konfigurationen, die wir Ihnen vorschlagen können :
  • Konfiguration 1 : Land direkt am Meer. Rechnen Sie mit ungefähr US$ 125 /q.m..
  • Konfiguration 2 : 100 Meter vom Meer. Rechnen Sie mit ungefähr US$ 80 /q.m..
  • Konfiguration 3 : Zwischen 200 und 300 Meter vom Meer. Rechnen Sie mit ungefähr US$ 40 /q.m..
  • Konfiguration 4 : Nicht in der Nähe des Meeres, d.h. mehr als ein Kilometer vom Strand. Rechnen Sie mit ungefähr US$ 20 /q.m..

Sobald Sie im Land sind, zeigen wir Ihnen mehrere 2 500 q.m. grosse Gelände in den vorstehend angegebenen vier Konfigurationen. Sie können dann das Gelände wählen, das Ihrem Geschmack und Budget am besten entspricht.

Mietseinnahmen:
  • Villa mit ein schlafzimmer : Eine Villa Carolina kann für US$ 85 pro Tag vermietet werden. Man kann mit einer Mietsaison von 182 Tagen pro Jahr rechnen, was jährlichen Mietseinnahmen von US$ 15 470 .

  • Villa mit 2 Schlafzimmer : Eine Villa Kati kann für US$ 140 pro Tag vermietet werden. Man kann mit einer Mietsaison von 182 Tagen pro Jahr rechnen, was jährlichen Mietseinnahmen von US$ 25 380 .

  • Villa mit 3 Schlafzimmer : Eine Villa Mélissa kann für pro Tag vermietet werden. Man kann mit einer Mietsaison von 182 Tagen pro Jahr rechnen, was jährlichen Mietseinnahmen von .

Aufgrund des Villenmodells, das Sie bauen möchten, können Sie die Mietseinnahmen für Ihre Wohnanlage kalkulieren.


Rechtliche Informationen :
  • Die Abwicklung eines Immobilienkaufs in der Dominikanischen Republik : Klicken Sie hier
  • Wie erhält man seine Aufenthaltsgenehmigung für die Dominikanische Republik ? Klicken Sie hier
  • Steuern und Steuergesetze in der Dominikansichen Republik : Klicken Sie hier
  • Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einen Modellvertrag (auf Deutsch).






Projet résidenciel
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Tel : (00) 1 809 685 46 18
Cell/Mobile : (00) 1 829 962 83 16
E-mail : infos@la-chula.biz



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