Descripción du su futuro proyecto residencial :
El proyecto básica se puede realizar en un terreno de aproximadamente 2 500 m2y comprenderá 5 villas, cada una con un solar de 500 m2.
El propósito es construer por lo menos 5 villas sobre estos 2 500 m2. Obviamente le podemos proponer la construcción de nuestras villas con 1, 2 o 3 dormitorios, a saber :
Este proyecto básico se puede extender a más de 5 villas. El desarrollo de proyectos con 12, 25 y más villas es completamente concebible.
Estos programas están definidos en nuestro catálogo de villas a construer; sin embargo, sería possible construir bungalows en vez de villas. Todas las configuraciones pueden ser tomadas en consideración.
Cada proyecto está compuesto de un grupo de por lo menos 5 villas, una piscina central, un parqueo exterior para minimizar la contaminización sonora, y un portero para controlar las entradas.
El presupuesto arpoximativo, según el terreno escogido para un proyecto básico, asciende a US$ 785 000 :
Su terreno en una zona turística.
Las 4 configuraciones que podemos proponer :
- Configuración 1 : Terreno frente al mar. Habrá que contra con aproximadamente US$ 250 /m2.
- Configuración 2 : Terrenos a 100 metros del mar. Habrá que contra con aproximadamente US$ 150 /m2.
- Configuración 3 : Terrenos a 200 - 300 metros del mar. Habrá que contra con aproximadamente US$ 80 /m2.
- Configuración 4 : Terrenos lejos del mar: a más de un km de las playas. Habrá que contra con aproximadamente US$ 40 /m2.
La compra de su terreno en una zona turística.
Las 4 configuraciones que podemos proponer :
- Configuración 1 : Terreno frente al mar. Habrá que contra con aproximadamente US$ 125 /m2.
- Configuración 2 : Terrenos a 100 metros del mar. Habrá que contra con aproximadamente US$ 80 /m2.
- Configuración 3 : Terrenos a 200 - 300 metros del mar. Habrá que contra con aproximadamente US$ 40 /m2.
- Configuración 4 : Terrenos lejos del mar: a más de un km de las playas. Habrá que contra con aproximadamente US$ 20 /m2.
Cuando esté en la República Dominicana, le enseñaremos varios terrenos de aproximadamente 2 500 m2 que corresponden a las 4 configuraciones antes mencionadas. Usted decidirá cual es el terreno que mejor corresponda a sus deseos y su presupuesto.
Estimación del producto del alquiler:
- Villa con un dormitorio : Una Villa Carolina se alquila a US$ 85 al día. Se puede contra con una temporada de arrendamiento promedia del 50 % del año, es decir con 182 días al año, lo que resultaria en unos ingresos anuales de US$ 15 470 .
- Villa con 2 dormitories : Una Villa Kati se alquila a US$ 140 al día. Se puede contra con una temporada de arrendamiento promedia del 50 % del año, es decir con 182 días al año, lo que resultaria en unos ingresos anuales de US$ 25 380 .
- Villa con 3 dormitories : Una Villa Mélissa se alquila a al día. Se puede contra con una temporada de arrendamiento promedia del 50 % del año, es decir con 182 días al año, lo que resultaria en unos ingresos anuales de .
Según el tipo de villa que usted quiere construir, le sera fácil calcular el producto del alquiler de su proyecto residencial.
Informaciones legales :
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- A petitición, les enverremos un contrato modelo (en español).
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