Description :
- Salle à manger avec cuisine aménagée
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Une terrasse
- Une armoire de rangement en bois par chambre
- Installation électrique 110/220 Volts
- Un ventilateur plafonnier par chambre
- Une fosse septique
- Une citerne à eau
- 3 options de toiture :
- Toiture en béton (*)
- Charpente en bois et toiture en tôles d'aluminium (choix varié de couleur). Plafond de bois latté (**)
- Charpente en bois et toiture de Cana (palme) (**)
- Installation câble pour la télévision avec 70 canaux dont un francophone
- Installation ligne téléphonique
- Pré installation ligne internet ADSL
Prix : US$ 175 000 (*) et US$ 145 000 (**) (ne comprenant pas l'achat du terrain)
Votre terrain en zone touristique.
Les 4 configurations que nous pouvons vous proposer :
- Configuration 1 : Terrain en front de mer. Compter environ US$ 250 /m2.
- Configuration 2 : A 100 mètres de la mer. Compter environ US$ 150 /m2.
- Configuration 3 : Entre 200 et 300 mètres de la mer. Compter environ US$ 80 /m2.
- Configuration 4 : Pas de proximité mer, soit donc plus d'un km des plages. Compter environ US$ 40 /m2.
L'achat de votre terrain en zone non touristique.
Les 4 configurations que nous pouvons vous proposer :
- Configuration 1 : Terrain en front de mer. Compter environ US$ 125 /m2.
- Configuration 2 : A 100 mètres de la mer. Compter environ US$ 80 /m2.
- Configuration 3 : Entre 200 et 300 mètres de la mer. Compter environ US$ 40 /m2.
- Configuration 4 : Pas de proximité mer, soit donc plus d'un km des plages. Compter environ US$ 20 /m2.
Lors de votre venue, nous vous présenterons plusieurs terrains de environ dans les quatre configurations citées plus haut. Vous reviendra alors de choisir ce qui convient le mieux à vos gouts et budget.
Pour une construction du type Villa Melissa : , un terrain de est idéal.
Selon les différentes configurations et la surface désirée de votre terrain, il vous est aisé de calculer le prix d'achat de votre terrain.
Nous pouvons vous proposer des terrains à l'intérieur de projets résidentiels. Dans un projet résidentiel vous bénéficiez d'électricité et sécurité 24 heures sur 24, moyennant des charges comprises entre 200 et US$ 400 par mois.
Les Extras :
- Une piscine de 14 000 gallons (55 000 litres) US$ 17 500 :
- Le jardin aménagé et planté selon vos idées, avec sa pelouse, fleurs, arbustes et arbres : US$ 10 le m2
- Air conditionné : US$ 850 (par poste installé)
- Générateur électrique de secours par batteries (5.5 KW) : US$ 2 850
- Jacuzzi 4 personnes : US$ 8 500
- Grand Barbecue en acier inoxydable : US$ 1 500
- Package meubles - décoration - petit inventaire : (ce package comprends tous les meubles de la maison, la décoration ainsi que le petit inventaire pour que la villa puisse être habitée ou louée immédiatement)
Ordre d'idée du rendement locatif:
Une Villa Melissa : peut être louée par jour. On peut compter sur une durée locative moyenne à l'année de 50%, soit 182 jours à l'année, permettant un revenu annuel de
Informations juridiques :
- Marche à suivre pour l'achat d'un bien immobilier en République Dominicaine : Cliquez ici
- Comment obtenir le statut de résident en République Dominicaine ? Cliquez ici
- Impôts et fiscalité en République Dominicaine : Cliquez ici
- Sur demande, nous pouvons vous envoyer un contrat type (en Français).
|
